如何判斷新小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)水平？

    場(chǎng)地往往存在地勢(shì)落差，巧妙的處理手法可以營(yíng)造出富有層次感的景觀設(shè)計(jì)，讓人過目不忘。更重要的是，景觀設(shè)計(jì)與施工尊重高差可以減少土方工程量，減少對(duì)現(xiàn)狀的破壞，體現(xiàn)場(chǎng)地記憶。常用的高差處理手法有臺(tái)階、臺(tái)地種植帶、擋土墻等，利用植物、景觀小品、文化墻、條凳等藝術(shù)化的處理手法，讓高差成為設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。

    一、最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)

    任何一個(gè)小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)都要按照數(shù)據(jù)來，在園林景觀方面，容積率、綠地率、樓間距等指標(biāo)能反映一個(gè)小區(qū)的整體綠化狀況，有多少可操作空間。一般情況下，小區(qū)，綠地率不應(yīng)低于30%，郊區(qū)的項(xiàng)目，綠地在40%為佳，綠地率越高越好，容積率則越低越好。

    土地資源危機(jī)加劇了人們對(duì)建筑的需求性，促使人們?cè)絹碓街匾晫?duì)坡地環(huán)境的開發(fā)以及利用，妥善進(jìn)行高差處理分析，以便更好地進(jìn)行建筑施工，一方面可以開發(fā)坡地的更多空間，緩解了土地資源不足的壓力，同時(shí)還可以為人類開拓更多層次的空間；同時(shí)，高差處理是建筑和場(chǎng)地設(shè)計(jì)和施工的一部分，可以創(chuàng)造更好的建筑環(huán)境。

    二、觀沙盤

    買期房，沙盤是非常重要的參考因素。項(xiàng)目的園林景觀數(shù)據(jù)是硬指標(biāo)，會(huì)影響沙盤的制作，但是請(qǐng)注意了，項(xiàng)目的沙盤只是“僅供參考”，一些有草坪的地方不一定就是綠化，對(duì)于大片的綠地要提高警惕，很多沙盤中的大片綠地，可能是后期才會(huì)規(guī)劃的，當(dāng)前處于待定狀態(tài)。另外，購(gòu)房者在心里有了一個(gè)大致的判斷后，還可詢問置業(yè)顧問項(xiàng)目細(xì)節(jié)，例如樓棟的四周是否會(huì)圍種低矮的灌木叢，等等。

    三、小區(qū)樹種搭配狀況

    園林設(shè)計(jì)一定要考慮四季的景觀效果，不能只做到春天“春意盎然”夏天“綠樹成蔭”。良好的園林設(shè)計(jì)一定是在小區(qū)樹木高低和生長(zhǎng)周期等方面有考究搭配。喬木、灌木和草坪的搭配一定是相得益彰，樹種的選擇要保證小區(qū)四季都能常綠。

    四、講究自然和人文景觀的協(xié)調(diào)

    自然景觀以樹木、操盤為主，而人文景觀則是以小區(qū)的休閑廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所為主。自然景觀和人文景觀相配合，小區(qū)景觀才更有靈性和實(shí)用性。灌木叢中間一處空地，用來做休閑廣場(chǎng)或者放置健身器材等，滿足社區(qū)業(yè)主日常生活的需求，這種功能性和觀賞性相結(jié)合的小區(qū)景致更能打動(dòng)人心。